1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
22.2万円/㎡
前年比+145.8%
新潟市中央区
22.2万円/㎡
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カーサ万代
新潟県新潟市中央区万代二丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩11分
1981年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 53.41㎡の場合
相場
1,139万円
21.3万円/㎡
734
1,004
1,274
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,274万円
18.8万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
カーサ万代
1,180万円（22.1万円/㎡）/ 7階 / 53.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 1,180万円 | 22.1万円 | 7階 | 53.41㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 1,198万円 | 20.6万円 | 4階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 1,398万円 | 24.0万円 | 4階 | 58.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 680万円 | 11.5万円 | 7階 | 58.96㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は19.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/04 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/19 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 829万円 | 17.0万円 | 48.66㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/07 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅23分 | 820万円 | 19.7万円 | 41.55㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/07 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅18分 | 880万円 | 18.1万円 | 48.71㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅22分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/13 | エスカイア大川前 新潟市中央区下大川前通四ノ町 | 新潟駅22分 | 780万円 | 18.4万円 | 42.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/28 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 1,199万円 | 25.6万円 | 46.78㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/30 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 850万円 | 17.3万円 | 49.01㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 中央区弁天3丁目 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅4分 | 740万円 | 16.8万円 | 44.1㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 1,290万円 | 19.7万円 | 65.44㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/04 | 日東神道寺マンション 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅22分 | 1,100万円 | 19.0万円 | 57.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/03 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 1,199万円 | 20.6万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/08 | 第2駅南ハイツ 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅8分 | 1,480万円 | 23.0万円 | 64.31㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/28 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 880万円 | 20.8万円 | 42.3㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で145.8%上昇、新潟市中央区では145.8%上昇しています。
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